Haus zum Kauf
275000 €
1.447 €/m²
190 m² • 537 m² Grundstück • frei ab sofort

Zwei Wohnhäuser mit Ökonomiegebäude in ruhiger Lage auf großzügigem Grundstück

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Küfereiwerkstatt befinden sich zwei Wohnhäuser sowie ein Ökonomiegebäude.

Kleines Wohnhaus (ca. 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1885):
EG: Hobbyraum, Abstellraum
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Flur, Bad, überdachter Freisitz
DG: Speicher (Ausbaureserve)

Großes Wohnhaus (ca. 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1949, Anbau an das Ökonomiegebäude von 1937):
EG: 2 Zimmer, Diele/Vorraum, Treppenhaus/Flur
OG: 2 Zimmer, Essküche, Duschbad, Treppenhaus/Flur
DG: Ausgebautes Studiozimmer, flexibel in zwei Räume teilbar

Modernisierungswünsche und die Gartengestaltung können nach eigenen Wünschen noch durchgeführt werden.

Merkmale

537 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

1.447,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

304.067 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

29.067 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bleichheim, Herbolzheim (79336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

79336 Herbolzheim-Bleichheim

Weitere Informationen

Heizung Beide Wohngebäude können sowohl mit den vorhandenen Holzöfen als auch mit der Infrarotheizung beheizt werden. Im großen Wohnhaus stehen zusätzlich zwei Nachtspeicheröfen zur Verfügung. Zur Warmwasserbereitung sind Boiler vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.