Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Garten nahe Hafen von Lassan
Sanierungsbedürftiges Stadthaus im Zentrum von Lassan mit ca. 140 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Straßenseitige Hausfront, rückwärtiger ruhiger Grundstücksteil mit Garten, Terrasse und Nebengebäude auf ca. 556 m² Grundstück. Teilkeller, ausbaufähiges Dachgeschoss, Dach erhalten. Fußläufige Nähe zum kleinen Hafen mit Wasserzugang. Ideal für Eigennutzer oder Investoren mit Entwicklungspotenzial.
Merkmale
556 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Terrasse
ca. 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
Modernisierungs- und Sanierungsbedarf in mehreren Gewerken
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1901
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
535,71 €/m²
Provision für Käufer
3,500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
81.000 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
6.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lassan (17440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im zentralen Bereich der Kleinstadt Lassan im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Ort verfügt über eine kompakte Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorgung, Grundschule, Kindertagesstätte sowie ärztliche Versorgung. Der örtliche Hafen und die Anbindung an den Peenestrom sind in kurzer Distanz erreichbar.
Lassan ist verkehrsseitig über regionale Straßen an die umliegenden Städte Wolgast und Anklam angebunden. Beide Städte bieten weitere Dienstleistungen, weiterführende Schulen sowie Bahnanschlüsse des regionalen Verkehrs. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Gewerbebetrieben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
