- Villa im Fachwerkstil - 4 vollmöblierte Wohneinheiten - IST-Miete: ca. 45.000 EUR p.a. - SOLL-Miete: ca. 74.000 EUR p.a. - ca. 240 m² Wohnfläche - eine weitere Einheit im Gartengebäude (ca. 100 m²) ist zum Ausbau vorgesehen - ca. 2023/24 saniert - alle Wohnungen werden über www.villahorami.de als Ferienwohnungen vermietet - ausgezeichnet als eines der schönsten Ferienhäuser Europas in "Elle Decoration"
Merkmale
798 m² Grundstück
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
- alle Wohnungen sind unter anderem mit hochwertigen Küchen, Möbeln & Lampen ausgestattet - Kaufpreis zzgl. Möbel, Küchen, Kunst (100 TSD EUR) - Fischgrät und Dielung - bei der Sanierung wurden historische Details berücksichtigt - z. T. sichtbare Balken - Gaszentralheizung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1924
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
714.633 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
24.633 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
August-Bebel-Straße 18, Malchow (17213)
- Malchow - einmalige Lage zwischen Fleesen- und Plauer See - Mecklenburger Seenplatte - anerkannter Luftkurort - nur ca. 10 Fussminuten zum öffentlichen Stadtstrand
Weitere Informationen
Sonstiges
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Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Energieausweis
nicht nötig
