Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

2750000 €2.750.000 €

19.856 €/m²

5 Zimmer  •  138,5 m²

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Kitzbühel (6370)

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In absoluter Toplage von Kitzbühel, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, wurde dieses exklusive Chalet vor kurzem fertiggestellt.
Nicht nur die Lage auf der Sonnseite und die damit verbundene Sonnen-Ruhelage sind hervor zu heben, sondern auch der gebotene Ausblick auf die Kitzbüheler-Alpen ist sehenswert.

Das Chalet 3 hat eine Wohnnutzfläche von 138,5 m² und kostet schlüsselfertig 2.750.000,00 €:
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele mit anschließender Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Vor dem Chalet befinden sich zwei Carport-Stellplätze.

Über das geräumige Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Chalets. Hier besteht noch die Möglichkeit, einen Lift zu installieren.
Hier liegt der Wohn - Essbereich mit Einbauküche, Weinschrank, großer Tafel und dem gemütlichen Wohnbereich. Mittig befindet sich der Kamin und sorgt für ein heimeliges Ambiente.
Besonders beeindruckend ist die Dachstuhluntersicht und die damit verbundene Raumhöhe.
Die großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit, es sich auch im Außenbereich gemütlich zu machen.

Das Untergeschoss teilt sich auf in einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Liegefläche, Badewanne und Dusche, eigenem Technik- und Wirtschaftsraum und einem weiteren Schlafzimmer.
Dieses Schlafzimmer bietet nicht nur ein Bad en suite, sondern auch einen eigenen Lichthof, welcher für ausreichend Belichtung sorgt.

Das Chalet wurden dem heutigen Standard entsprechend mit hochwertigen und exklusive Materialien errichtet.
Die Einrichtung und Ausstattung kann wie bei Chalet 1 von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschaiter aus St. Johann in Tirol gegen Aufpreis erfolgen. Der Kaufpreis für das vollmöblierte Chalet liegt bei 3.450.000 €. Chalet 1 kann als Referenzobjekt besichtigt werden.

Insgesamt ein äußert interessantes Objekte in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Kitzbühel.
Verfügbar sind noch Chalet 1 (vollmöbliert) um 3.690.000 €, Chalet 3 und Chalet 4 um je 2.750.000 €. Chalet 2 ist verkauft.
Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.

Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 147,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,15 m², Gartenfläche: 47,77 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich