Haus zum Kauf

539000 €539.000 €

2.648 €/m²

5 Zimmer  •  203,6 m²  •  1.231 m² Grundstück  •  frei ab 28.02.2026

---

Stainz (8510)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses großzügige Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche besticht durch seinen
ausgezeichneten Zustand sowie die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und
Lagequalität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackstraße und bietet
ein hohes Maß an Privatsphäre.





Das Haus wurde renoviert und überzeugt durch helle, freundliche Räume dank
großzügiger Fensterflächen. Eine Photovoltaikanlage, eine neue Wärmepumpe sowie
ein Glasfaser-Internetanschluss sorgen für eine effiziente Energieversorgung und
eine schnelle Internetanbindung.




Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf eine Trennung in zwei Wohneinheiten und
eignet sich somit ideal als Zweifamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter
einem Dach.




Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und wird komfortabel durch einen
Rasenroboter betreut. Die zentrale Lage nahe Stainz bietet eine sehr gute
Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des
täglichen Bedarfs - bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.




Ein vielseitiges Haus mit großzügigem Platzangebot und flexiblen
Nutzungsmöglichkeiten.




Im Obergeschoss gibt es einen Waschmaschinen Anschluss sowie einen
Küchenanschluss und einen Extra Stromkasten.




Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Ökologischer Verantwortung - Wärmepumpe
und Photovoltaik sorgen für ein zukunftssicheres, kosteneffizientes
Energiekonzept.




Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre
Anfrage.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Stichworte BGF: 203, Lagerfläche: 87,92 m², Nutzfläche: 101,82 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 87,00 m², Gartenfläche: 1.231,00 m², Kellerfläche: 101,82 m², Dachbodenfläche: 114,50 m², 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert