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319.000 €
3 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab sofort
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319000 €
5.145 €/m²
3 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab sofort

3 Zimmer-Komfort Apartment in Süd-West-Lage, strandnah

Diese charmante Dachgeschosswohnung im vorderen Teil des Dünenparks bietet drei einladende Zimmer und einen großzügigen Süd-West-Balkon - perfekt für sonnige Stunden und entspannte Momente.

Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der geräumige Flur geht direkt in den großflächigen Wohn-und Essbereich über, von dem aus der Zugang zu allen weiteren Räumen sowie zum großzügigen Balkon erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Der Balkon und der Wohnbereich sind nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Zudem gibt es auch über das Hauptschlafzimmer einen Zugang zum Balkon.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
Die Wohnung befindet sich in modernisiertem Zustand und überzeugt mit einem einladenden Ambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wirkt durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zum Balkon besonders großzügig.
Für Unterhaltung sorgt ein großer LCD-Flachbildschirm, ergänzt durch eine Stereo-Anlage und einen DVD-Player. Die stilvoll integrierte Küchenzeile ist mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank komplett ausgestattet - dazu gehören auch praktische Kleingeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.

Beide Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein. Im Hauptschlafzimmer sorgt ein gemütliches Doppelbett für erholsame Nächte, während das zweite Schlafzimmer liebevoll für eine weitere Person eingerichtet ist.
Hochwertige Matratzen garantieren besten Schlafkomfort, während stilvolle Wandlampen ein angenehmes, warmes Ambiente schaffen.

Das moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung liegt im Eingangsbereich der Wohnung. Es ist über den Flur zu erreichen. Das Bad ist mit italienischem Granit gefliest Zudem ist das Bad geräumig und hell und spendet somit viel Tageslicht durch das große Fenster.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen die Glasduschwand und Kleingeräte wie Kosmetikspiegel und Fön.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum: eine eigene, exklusive Wohnung an der Ostsee!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
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Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
5.145,16 €/m²
Hausgeld
502 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
355.908 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BinzOstseebad Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Dünenpark - Ruhe & Natur am Rande von Binz

Auf einer ehemaligen Hochdüne gelegen, bietet der Dünenpark mit weitläufigen Grünflächen und dem umliegenden Dünenwald eine erholsame Auszeit abseits des Trubels von Binz.

Nur eine kleine Düne trennt Sie vom feinen, weißen Sandstrand und der Promenade. Auch das Zentrum von Binz erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Ferienanlage fügt sich harmonisch in die Natur Rügens ein.

Umweltfreundliche Bauweise und standorttypische Begrünung standen bei der Planung im Fokus.

Die liebevoll gestalteten Häuser - die "Dünen" - spiegeln mit Holzbalkonen, Spitztürmchen und Kupferelementen den Charme der historischen Bäderarchitektur wider.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung: Nach Vereinbarung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel Urlaub Rügen Appartement Vermietung GmbH, Dollahner Str. 55, 18609 Ostseebad Binz, 49 (0) 38393 / 48999, Mail: info@duenenpark.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Insel Urlaub Rügen Appartement Vermietung GmbH
Dollahner Str. 55, 18609 Ostseebad Binz
Fax: 49 (0) 38393 / 48999
Mail: info@duenenpark.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
. Bestellt am (*) / erhalten am (*)
. Name des/der Verbraucher(s)
. Anschrift des/der Verbraucher(s)
. Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
. Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Über den Anbieter

Dollahner Str. 55, 18609 Ostseebad Binz
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Frau Kristin WolterDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lmhl5c
Referenznummer: 28439 (1/259)
insel urlaub rügen Appartement-Vermietung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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