Unsere elegnate LifeStyle Stadtvilla, die durch ihr charmantes Walmdach besticht. Mit einer nahezu quadratischen Grundfläche und zwei großzügigen Geschossen bietet dieses Haus reichlich Platz für Alltag, Erholung und alles, was zum Leben gehört. Auf einer eindrucksvollen 162 m² Nettogrundfläche bietet es im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einladend und funktional zugleich ist. Hier finden auch ein Arbeitszimmer sowie Platz für gesellige Zusammenkünfte ihren Platz. Im Obergeschoss erwarten dich zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, das dir den Komfort und die Privatsphäre bietet, die du dir wünschst. Zudem gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, das sowohl für Gäste als auch für die Familie ideal ist. Die vielen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in dieses tolle Einfamilienhaus strömen, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Die extra hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Luftigkeit und Offenheit, was das Wohngefühl erheblich steigert und viele Möglichkeiten der Zimmergestaltung bietet. Die LifeStyle Stadtvilla strahlt ein Gefühl von moderner Architektur und Wohnkomfort aus und ist die perfekte Wahl für Familien, die ein behagliches und gleichzeitig funktionales Zuhause suchen. Hier findest du nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch einen Raum, der die Familienbande stärkt und Platz für gemeinsame Erinnerungen bietet. Lass dich von diesem durchdachten Konzept inspirieren und gestalte dein Traumhaus, in dem Stil und Funktionalität harmonisch zusammenkommen.
Merkmale
400 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Ausstattung und im Preis enthalten: - Grundstück - Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - KfW Effizienzhaus 55 mit hochwertigen 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster - inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)
- massa Bodenplatte Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich! - Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation - Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche - Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl - Dachrinne und Fallrohre aus Zink -- Moderne Holztreppen in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen)
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (komplette Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Trocken- und Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
3.129,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
523.800 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
38.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambach, Taunusstein (65232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Taunusstein-Hambach, einem der charmantesten und ruhigsten Ortsteile der Stadt Taunusstein. Hambach überzeugt durch seine idyllische, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Idstein und die gesamte Rhein-Main-Region.
Der Ort ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, freundlicher Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Radwege, die durch die Wälder und Wiesen des Taunus führen - ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die Erholung im Grünen schätzen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind im nahen Umkreis schnell erreichbar. Die Busanbindung ist zuverlässig, und über die B275 sowie die A3 gelangt man zügig in Richtung Wiesbaden, Frankfurt oder Limburg.
Hambach bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ein Wohnort, der Entspannung, Sicherheit und hohe Lebensqualität vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion mit nachhaltiger Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser.
Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige Unternehmensphilosophie. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten. Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsorientierten Technologien die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
