Haus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.448 €/m²

8 Zimmer  •  163 m²  •  818 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Steinach (6150)

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Dieses charmante Tiroler Chalet in Trins wurde 1980 erbaut und vereint traditionelle Bauweise mit gemütlichem Wohnkomfort.
Es handelt sich um einen der seltenen genehmigten Freizeitwohnsitze in Tirol - ideal für all jene, die eine Ferienimmobilie in den Alpen suchen, ohne touristische Vermietungspflicht oder die Pflicht seinen Hauptwohnsitz zu verlegen: Einfach kaufen und zu Ferienzwecken selber nutzen oder auch an Gäste vermieten und Einnahmen generieren.

Das Haus besteht aus einem massiv gemauerten Untergeschoss mit darauf einem Holzblockhaus. Im Untergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur gelegentlichen Vermietung. Hier befindet sich auch ein Lagerraum.

Das Erdgeschoss bietet eine gemütliche Hauptwohnung mit ca. 90 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einer Küchennische, drei Schlafzimmern, Dusche und getrenntes WC und einen Abstellraum. Mit einem traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt ein geeigneter Rückzugsort. Die unverbaubare Aussicht und der urige Holzblockhaus-Charakter schaffen eine Atmosphäre, die typisch für ein alpines Chalet ist.

Die untere Wohnung mit 72m² Fläche verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer

Beide Wohnungen verfügen über eigene Stromzähler und je einen Warmwasserboiler, was eine klare Trennung der Einheiten ermöglicht.
Beheizt wird das Haus über den gemütlichen Kachelofen und einen Holzofen, was den alpinen Charakter zusätzlich unterstreicht.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung