Durchstarten im Herzen von Kassel - 135 m² Bürofläche in bester Lage
Diese frisch renovierte Bürofläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Kasseler Innenstadt bietet auf rund 135 m² ideale Voraussetzungen für moderne Unternehmen, Start-ups oder Agenturen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine offene, flexible Raumgestaltung mit der Möglichkeit, den Grundriss individuell nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit - perfekt für Firmen, die schnell durchstarten wollen.
Profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz, einer lebendigen Umgebung sowie einer repräsentativen Adresse mitten im Herzen von Kassel.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
. Frisch renovierter Zustand . Flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände . Fernwärmeheizung - effizient und zuverlässig . Moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima . Fahrstuhl mit Zutrittskontrolle - barrierefreier Zugang . Helle, repräsentative Räume mit guter Belichtung . Grundinstallation für IT- und Netzwerkanschlüsse vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1952
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.600 €
Provision für Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter siehe Sonstiges
Kaution
keine Angabe
Lage
Mitte, Kassel (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in einer der besten Innenstadtlagen von Kassel - direkt in der beliebten Fußgängerzone. Diese zentrale Adresse garantiert maximale Sichtbarkeit, eine hohe Passantenfrequenz und ein inspirierendes Arbeitsumfeld.
Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Banken, Ärzten und Behörden, was den Standort besonders attraktiv für Kundenverkehr und geschäftliche Vernetzung macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich ein Parkhaus sowie öffentliche Parkplätze ganz in der Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden sicherstellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Provisionspflichtig für den Mieter:
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Übernehmen
Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m²
