Wohnung zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

6.000 €/m²

5 Zimmer  •  200 m²  •  4. Geschoss

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Offenbach am Main (63071)

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In der begehrten Wohnlage des Hessenrings in Offenbach präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse mit ca. 200 m² auf zwei Ebenen. Das hochwertige Wohnensemble aus dem Jahr 2021 verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen, grünen Umgebung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die stilvollen Bäder überzeugen mit bodengleichen Duschen (eines mit zusätzlicher Badewanne), Echtglasabtrennungen und hochwertigen Armaturen.

Über die obere Ebene sowie direkt mit einem privaten Aufzug gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die mit einem beeindruckenden Fernblick begeistert - ein echtes Highlight. Zusätzlich gibt es einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick Richtung Ostend.

Die exklusive Innenausstattung mit edlem Eichenparkett und hohen, großzügigen Decken und Fußbodenheizung in allen Räumen schafft ein harmonisches und komfortables Wohngefühl.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem eine Video-Gegensprechanlage, Cat-7-Netzwerkverkabelung, elektrische Rollläden sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine energieeffiziente Fernwärmeanlage gemäß neuester technischer Standards.

Die Außenanlage ist ein weiteres Highlight: Ein eigener, liebevoll angelegter Teich direkt vor der Haustür schafft eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Ein nahegelegener Park sorgt für zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Gebäudekonzept, das neben einer hohen Energieeffizienz auch auf langlebige Baustoffe und moderne Haustechnik setzt. Die Wohnung bietet mit ihrem klaren Schnitt, den hochwertigen Materialien ein Zuhause mit zeitlosem Wert - eine Kombination, die sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt. Ideal für Menschen, die sich Wohnqualität, Komfort und Energieeffizienz gleichermaßen wünschen.

Das umlagefähige Hausgeld beträgt 600 Euro pro Monat.

Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 1.200.000,00 Euro angeboten. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Der Kaufpreis für einen bis zwei Tiefgaragenstellplätze beträgt jeweils 30.000 Euro. Der Kaufpreis für den optionalen Außenstellplatz beträgt 20.000,00 Euro. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller unter der 0171/1020409 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden können.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021