1440 m² große Halle für Lager und Produktion, mit LKW befahrbar zur Miete im Gewerbepark Gera
Zur Vermietung steht eine ca. 1440 m² große, helle, teilsanierte, massive, mit LKW befahrbare Kalthalle mit ca. 20 m Breite, geeignet als Produktions- bzw. Lagerfläche im Industriegebiet Gewerbepark Keplerstraße.
Die Produktions- bzw. Lagerfläche ist im Obergeschoss eines mehrteiligen Hallenkomplexes im Gewerbepark eingeordnet. Die Zufahrt erfolgt von einer Auffahrt aus durch ein neues Rolltor.
Von gegenüberliegenden Stirnseite gelangt man in einen 360 m² großen Büroteil auf 2 Ebenen, welcher gesondert angemietet werden kann. Bei Bedarf könnte alternativ ein kleines Büro in der Halle eingerichtet werden.
In der Halle gibt es Stromanschlüsse, mehrere Steckdosen und Deckenbeleuchtung sind vorhanden.
Von der Straße aus kommt man durch die 2,75 m breite Einfahrt direkt in die Halle. Das Rolltor mit 3,10 m Höhe ist mittig in der Halle gelegen, so dass sich die Mietflächen links und rechts gut nutzen lassen. Von der Halle aus gelangt man auch in einen Nebenräum mit ca. 150 m² Nutzfläche.
Der Betonfußboden lässt hohe Belastungen zu. Die Säulenabstände in der Halle betragen ca. 10 m.
Bei Bedarf des Mieters können individuelle Anpassungen vereinbart werden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- Stromanschlüsse in der Halle - Stellplätze neben der Halle - hohe Bodenbelastbarkeit - Hausmeister vor Ort - Rolltor vorhanden - Deckenbeleuchtung vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2,98 €/m²
4.300 €
Provision für Mieter
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Keplerstraße, Lusan, Gera (07549)
Der vollerschlossene Gewerbepark Keplerstraße liegt südwestlich vom Geraer Stadtzentrum, dem Oberzentrum von Ostthüringen mit seinen rund 95 000 Einwohnern.
Der Gewerbepark hat eine lange Tradition als Industrie und Wirtschaftsstandort von ehemals Carl Zeiss.
Standortvorteile sind die Verkehrslage im Zentrum Thüringens/Sachsens nahe dem Hermsdorfer Kreuz vo BAB 4 und BAB 9, die Größe des Gewerbeparks, günstige Immobilienpreise, relativ niedrige Arbeitskosten bei vorhandenen Fachpersonal in Hightech Branchen sowie Handwerks-, Dienstleistungs- und Logistikstandorten.
Die AS Gera zur BAB 4 ereicht man in 10 km Entfernung. Der Anschluss an die B2 erfolgt direkt in 1,5 km. Der Bahnhof Süd liegt nur 4 km entfernt. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz liegt direkt am Eingang zum Gewerbepark.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Mieterprovision beträgt 2 Nettokaltmieten bei einer Mietdauer bis 3 Jahre, bei einer Mietdauer ab 7 Jahre bis 9 Jahre beträgt 3 Nettokaltmieten und bei einer Mietdauer ab 10 Jahren beträgt die Mieterprovision 4 Nettokaltmieten zuzügl. MwSt. zzgl. MwSt.
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Bei Mietinteresse bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.440,00 m²
