Familienparadies in Uplengen - Bungalow 131 mit viel Platz und Garten
Herzlich willkommen im Bungalow 131, ideal für Familien! Dieser ebenerdige Wohntraum bietet Ihnen fünf helle Zimmer auf 130 m², zwei Bäder und eine große Wohnküche für unvergessliche Familienmomente. Genießen Sie den freien Blick in den Garten und die unmittelbare Anbindung an Erholungsgebiete. Kontaktieren Sie uns noch heute und gestalten Sie Ihr neues Zuhause!
Merkmale
908 m² Grundstück
Der Bungalow 131 überzeugt mit moderner Ausstattung, wie hochwertiger Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Großzügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die eindrucksvolle Badausstattung sowie die hochwertige Innentüren und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Features sind schlüsselfertig und kommen aus einer Hand - für eine sorgenfreie Zukunft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
358790.4 €358.790,40 €
2.759,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.715 €1
Kaufpreis
358.790 €
Kaufnebenkosten
37.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.382 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.794 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großoldendorf, Uplengen (26670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Uplengen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte. Zudem finden Sie Restaurants und vielfältige Freizeitangebote in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, wodurch Sie bequem an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Oldenburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Aurich ebenfalls schnell zu erreichen ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Anschlussstelle zur A28 erreichen Sie in nur 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
