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365 €
1 Zimmer  •  27 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Studio zur Miete
365 €
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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung über den Dächern von Halle - frisch renoviert mit Einbauküche

Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung wird für Sie renoviert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch ein zentral gelegenes Dachfenster angenehm mit Tageslicht versorgt.

Die angrenzende Küche ist praktisch in den Raum integriert und verfügt über einen neuwertigen Fliesenspiegel sowie gepflegte Bodenfliesen, die für eine moderne und funktionale Ausstattung sorgen. Durch eine Einbauküche wird ein schneller und unkomplizierter Einzug erleichtert.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster eine freundliche und gut belüftete Atmosphäre.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Studierende, die eine helle und kompakte Wohnung mit charmantem Dachgeschosscharakter suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Denkmalschutz-Afa
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Dachgeschosswohnung mit charmantem Schnitt
- großer, offener Wohn- und Schlafbereich
- zentral gelegenes Dachfenster für viel Tageslicht
- Küche mit moderner Ausstattung und Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- heller Laminat- bzw. Fliesenboden
- ruhige Wohnlage
- ideal für Singles oder Studierende
- Kellerabteil

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
445 €
Kaltmiete
13,52 €/m²
365 €
Nebenkosten
35 €
Heizkosten
45 €
Kaution
1095 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 365,00 EUR

Lage

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Wielandstraße 26PaulusviertelHalle (06114)
Die Wielandstraße 26 liegt im charmanten Paulusviertel von Halle (Saale), einem lebendigen Stadtteil im Stadtbezirk Nord mit guter Anbindung und urbaner Atmosphäre.?

Das Paulusviertel besticht durch seine zentrale, aber ruhige Lage im historischen Stadtkern - nur 1,5 km zum Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Grundschule (120 m), Bäckerei (180 m), Apotheke (290 m) und Supermarkt (550 m), ideal für Familien oder Berufstätige.?

Umgeben von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen zum Hinterhof, profitiert die Adresse von lokaler Infrastruktur wie Kindergarten,, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten - perfekt für ein unkompliziertes Alltagsleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu.

Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Verbraucherinformationen - https://makler-halle-saale.de/kontaktformular-rebecca-kiehne-immobilienmaklerin-halle-saale/datenschutzerklaerung-von-rebecca-kiehne-immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Burgstraße 64, 06114 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 26Y3Y36LJSX1
Referenznummer: 0435
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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