Haus 229m2 zum Kauf - Zagrebacka, Pokupsko
PRODAJA, KUCA, POKUPSKO, POTOCEK
NKP: 229,24 m, Parcela: 2.741 m
Samostojeca vila okruzena zelenilom
U slikovitom krajoliku Pokupskog, gdje se rijeka Kupa susrece s netaknutom prirodom, smjestila se ova predivna rustikalna vila savrsen spoj autenticnog sarma i suvremene udobnosti.
Okruzena zelenilom i mirom, pruza osjecaj potpune privatnosti, dok je istodobno smjestena povrh glavne prometnice, dovoljno daleko da se cuje samo cvrkut ptica i sustanje lisca.
Arhitektura i raspored
Kuca je razvedena u cetiri etaze suteren, prizemlje, kat i potkrovlje ukupne neto korisne povrsine 229,24 m.
Suteren (49,5 m)
Prakticni prostor sa spremistima i jednim toaletom s tusem, od kojih je jedno predvideno za wellness zonu idealno mjesto za opustanje i bijeg od svakodnevice.
Prizemlje (66 m)
Elegantni ulazni hodnik vodi u prozracan open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (40 m) s izlazom na prostranu terasu s pogledom na cijelo imanje.
Tu se nalazi i kupaonica s WC-om, a spoj rustikalnog i modernog uredenja stvara dojam topline i elegancije.
Prvi kat (57 m)
Tri prostrane spavace sobe, od kojih svaka ima izlaz na balkone, i jednom kupaonicom uredenom s naglaskom na funkcionalnost i stil.
Potkrovlje (57 m)
Dva apartmanska prostora, svaki s vlastitim balkonom.
Jedna soba sadrzi integrirani tus i odvojeni WC, sto prostoru daje dodatnu ekskluzivnost i privatnost.
Kuca je s paznjom i promisljeno uredivana, uz koristenje vrhunskih i skupocjenih materijala.
Sve instalacije su u potpunosti nove, zidovi su nanovo gletani i bojani.
Unutarnja stolarija je originalna hrastovina, strucno brusena i lakirana.
Napravljena drenaza i nova hidroizolacija.
Statika kuce strucno provjerena objekt je iznimno cvrst i pouzdan.
Ovi detalji osiguravaju da kuca, osim sto odusevljava estetikom, pruza i dugorocnu sigurnost te energetsku ucinkovitost.
Vanjski prostor i okucnica
Na parceli od 2.741 m, ogradenoj i uredenoj s paznjom, nalazi se:
- natkrivena dvorisna sjenica (30m2) u vidu ljetne kuhinje s pecenjarom i prostorom za druzenje,
- vanjski WC za prakticnost tijekom boravka na otvorenom,
- brojne vocke koje oplemenjuju prostor i daju osjecaj zivota u skladu s prirodom,
- vlastiti bunar koji doprinosi samoodrzivosti
- mogucnost izgradnje bazena u straznjem dijelu parcele
Potencijal i namjena
Ova nekretnina nudi dvostruku vrijednost idealna je i za mirno obiteljsko stanovanje, ali i za investiciju u turisticku namjenu.
Zahvaljujuci konceptu, lokaciji i uredenju, ima ogroman potencijal za luksuznu kucu za odmor, boutique smjestaj ili ruralni resort.
Potocek, Pokupsko slikovito naselje nadomak rijeke Kupe, svega 40 minuta voznje od Zagreba.
Mjesto koje nudi mir, cistocu zraka i dodir s prirodom, uz dobru prometnu povezanost i sigurnost.
Istaknuto:
- Samostojeca rustikalna vila na velikoj parceli
- Potpuno uredena i strucno obnovljena
- Premium materijali i detalji interijera
- Sjenica s ljetnom kuhinjom i pecenjarom
- Mogucnost izgradnje bazena
- Mir, privatnost i neposredna blizina rijeke Kupe
- Izvrsna investicijska prilika
