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150.000 €
2 Zimmer  •  55,6 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
150000 €
2.698 €/m²
2 Zimmer  •  55,6 m²

2-Raumwohnung mit Balkon

Das hochwertig sanierte denkmalgeschützte Objekt befindet sich in der Hedwigstraße 18 . Eine Wohnung im Herzen von Leipzig, die durch ihre attraktive Lage und ihre komfortable Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, ideal für alle, die das lebendige Stadtleben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen ein, während die Küche funktional gestaltet ist und Platz für einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Seite zum Hinterhof. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis.

Die Lage in der Hedwigstraße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität.

Dieses Objekt ist perfekt für Singles, Paare oder Investoren, die eine attraktive Immobilie in Leipzig suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
2.697,84 €/m²
Hausgeld
283.71 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
166.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neustadt-NeuschönefeldLeipzig (04315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Montag bis Freitag Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bebelstraße 29, 08468 Reichenbach
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