Willkommen in Ihrem Urlaubszuhause zwischen Rügen und dem Darß!
Diese exklusive und liebevoll sanierte Wohlfühlwohnung liegt im 1.OG des Süd-Ost-Flügels im schönen Schloss Hohendorf und bietet den perfekten Rahmen für erholsame Tage mit der Familie oder Freunden. Hier finden bis zu vier Personen bequem Platz. Ideal für schöne Ferien an der Ostsee!
Die modernen Elemente im Inneren und die charmante historische Schlossfassade verbinden sich zu einem ganz besonderen, außergewöhnlichen Ambiente. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche in Komplettausstattung. Durch die Ausrichtung zum großzügigen Park ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet, auch im Winter, herrliche unverbaubare Ausblicke in die Natur.
Im stilvoll eingerichteten Wohnbereich mit gemütlichen Sofas, elektrischem Kamin und Fernseher lässt es sich herrlich entspannen. Der Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, ausgedehnte Urlaubsfrühstücke oder entspannte Spieleabende.
Die offene komplett ausgestattete Einbauküche bietet dem Koch-Herz alles, was es begehrt. Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster etc.
Das zum Schlosspark liegende Schlafzimmer garantiert einen ruhigen und erholsamen Schlaf. Es ist mit einem bequemen Doppelbett sowie einem Kleiderschrank aus der Zeit des Grafen ausgestattet. Die Morgensonne wird Sie dort aufwecken.
Ein großes modernes Tageslicht-Duschbad besticht durch den Blick auf die Turmarchitektur des Schlosses.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und mehr. Durch das hohe Glastür-Element zum Wohnbereich ist der Eingangsbereich freundlich hell. Ein Abstellraum, der vom Flur aus zu begehen ist, vervollständigt den Grundriss.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung möglich
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Garten, Gartenmitbenutzung
Fernblick
möbliert
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
5.575,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
4500 €4.500 €
Hausgeld
330 €330 €
Provision für Käufer
2,68% des Kaufpreises inkl. 19% USt.
Geschätzte Gesamtkosten
437.186 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
42.186 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Provision für Käufer (2,68%)
10.586 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Park 7, Hohendorf, Groß Mohrdorf (18445)
In der sonnenreichsten und beliebten Urlaubsregion Mecklenburg-Vorpommerns liegt das Schloss Hohendorf, romantisch eingebettet in eine weitläufige Parklandschaft, ostseenah inmitten der idyllischen Natur mit weiten Feldern und sanften Hügeln. Die Lage zwischen Stralsund, Rügen und Fischland-Darß bietet wunderschöne Naturerlebnisse, Kultur sowie vielfältige sportliche Urlaubsentspannung.
Die maritime Hansestadt Stralsund mit Restaurants, Cafés, Kino, Theater, Museen etc. sowie der Zugang nach Rügen und zur Ostsee liegen ca. 15 km südlich des Schlosses. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist fußläufig zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes können im Nachbarort Prohn erledigt werden, der auch hervorragend per Fahrrad über den hinter dem Schloss liegenden Ostseeküsten-Radwanderweg zu erreichen ist.
Der Anreiseweg in den Urlaub aus den Großstädten Berlin, Hamburg und Rostock ist zügig zu bewerkstelligen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Was den Urlaub noch schöner macht:
Der weitläufige Schlosspark mit seinen idyllischen und teilweise versteckten kleinen Oasen, läd zum Lesen unter rauschenden Buchen und Eichen, zum Spaziergang mit dem Hund, zum Picknick oder zum geselligen Weinabend auf den Terrassen ein.
Der fest zugeordnete Pkw-Stellplatz auf dem schlosseigenen Parkplatz. W-LAN im gesamten Schloss und im Park.
Leihfahrräder vor Ort.
Buchbarer Frühstücks- oder Wäscheservice etc.
Werden Sie Schlossbesitzer und freuen Sie sich auf eine sehr herzliche Eigentümergemeinschaft!
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
