2 Zimmer • 55 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
495 €
2 Zimmer • 55 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Gemütlich und ruhig gelegen - geeignet für Single oder Paar - 2 Balkone - Garage
Diese gemütliche ca. 55 qm große Wohnung im 1. OG eines 4- Parteienhauses, ruhig aber doch zentral in Wilhelmsfeld gelegen, bietet mit 2 Zimmern, einer Küche, Bad und Flur genügend Platz für einen Single oder ein Paar.
Ihren PKW parken Sie sicher und stressfrei in der Garage. Von der Garage können Sie direkt ins Haus und über den gepflegten Treppenflur zur Wohnung im 1. Obergeschoss.
Ein kleiner Flur bietet Platz für eine Garderobe. Von hier hat man Zugang zum Wohn- Esszimmer, dem Bad und dem Schlafzimmer.
Das vom Licht durchflutete Wohnzimmer ist praktisch in einen Wohnbereich und einen Essbereich unterteilt, welcher direkt neben der Küche liegt.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils einen überdachten Balkon.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Waschplatz und WC.
Die Waschmaschine findet ihren Platz im Wasch- und Trockenraum im Keller.
Ein Kellerraum bietet Platz für so Mancherlei.
NICHTRAUCHER herzlich willkommen.
Haustiere dürfen hier NICHT mit einziehen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon
Garage
Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicher Öfen. Hier schließt der Mieter mit dem Stromversorger einen separaten Vertrag. Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Fenster wurden alle neu isolierverglast.
Neuer Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen.
Wasser und Abwassergebühren werden 3 x im Jahr mit dem Vermieter abgerechnet. Müllgebühren von 65,00 € werden ebenfalls jährlich abgerechnet.
Alle anderen umlagefähigen Nebenkosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung sind bereits in der Kaltmiete von 480,00 € erhalten.
Für den Garagenstellplatz bezahlen Sie 40,00 € monatlich, parken Ihr Fahrzeug dafür aber sicher.
Fernsehempfang über Satellit.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~767,25 €
Kaltmiete
9 €/m²
495 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Wilhelmsfeld (69259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilhelmsfeld ist eine rund 3200 Einwohner zählende Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. und staatlich anerkannter Luftkurort In Wilhelmsfeld kreuzen sich die Landesstraßen L 536 und L 596. Neun Kilometer südlich verläuft im Neckartal die Bundesstraße 37 (Mannheim-Heilbronn). Genauso weit westlich befinden sich an der Bergstraße die Bundesstraße 3 (Darmstadt-Heidelberg) und die Bundesautobahn 5 (Frankfurt-Karlsruhe). Buslinien führen nach Heidelberg, Heiligkreuzsteinach, Schriesheim und Mannheim. Wilhelmsfeld gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Mit der Buslinie 34 haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung nach Heidelberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Schufa, Einkommensnachweis.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.84, Distanz zum Bus: 0.11, nur Nichtraucher
