Doppelhaushälften und Reihenhäuser - familienfreundliches Wohnquartier
Projektvorstellung und Objektbeschreibung:
Im idyllischen Ortsteil Winzingen der Gemeinde Aldingen entsteht der neue Wohnpark „Alb-Terrassen-Winzingen“ – ein familienfreundliches Wohnquartier mit modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses Bauprojekt umfasst insgesamt zwei Doppelhaushälften und vier Reihenhäuser und schafft mit hochwertigen Materialien und durchdachter Architektur ein harmonisches Wohnumfeld – ein Zuhause für Familien und alle, die sich nach einem modernen Lebensstil inmitten der Natur sehnen.
Jedes Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 133,73 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt in den eigenen Garten mit Terrasse führt und damit viel Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Außenstellplatz, ein Carport oder eine Garage zur Auswahl.
Highlights:
• Großzügige Wohnfläche • 5,5 Zimmer auf zwei Etagen • Garten mit Terrasse • Carport / Garage / Stellplatz • Fußbodenheizung • Ein Zuhause für Familien und alle, die sich nach einem modernen Lebensstil inmitten der Natur sehnen
FĂĽr Interessenten steht ein identisch gestaltetes Musterhaus zur Besichtigung bereit:
Öffnungszeiten Musterhaus: Täglich von 8.00 bis 20.00 Uhr
Besichtigung:
Unabhängig: Fordern Sie einen Zugangscode an, um das Haus flexibel und selbstständig zu besichtigen. Mit Beratung: Für eine individuelle Besichtigung mit ausführlicher Beratung vereinbaren Sie bitte einen gesonderten Termin mit unserem Team.
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Raumgefühl und die hochwertige Ausstattung des Projekts „Alb-Terrassen-Winzingen“ direkt in unserem Musterhaus in Buchheim zu erleben. Das Musterhaus ist vollständig eingerichtet und bietet Ihnen einen realistischen Eindruck vom Raumgefühl und der Gestaltung der einzelnen Zimmer – ideal, um sich das Leben in Ihrem zukünftigen Zuhause bildhaft vorstellen zu können.
Merkmale
Carport, Garage, AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
3.738,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
535.000 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
35.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aldingen (78554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wohnpark „Alb-Terrassen-Winzingen“ entsteht im ruhigen und naturnahen Ortsteil Winzingen in der Gemeinde Aldingen, umgeben von der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb. Aldingen gehört zum Landkreis Tuttlingen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Umgebung: Die Städte Rottweil und Tuttlingen sind über die B14 in etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen, während die nahegelegene Stadt Spaichingen nur rund 7 Minuten entfernt liegt. Spaichingen ist eine lebendige Kleinstadt mit umfassender Bildungsinfrastruktur, darunter ein Gymnasium, eine Realschule, Grund- und Werkrealschulen sowie berufliche Schulen. Diese Vielfalt an Schulformen bietet Familien optimale Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Von Aldingen aus gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Tuttlingen, Rottweil, Spaichingen und Trossingen. Im Ortskern von Aldingen finden Sie zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke. Für Familien ist die Gemeinde bestens ausgestattet und bietet Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten in die Natur ein und bietet damit ideale Bedingungen, um das ländliche Leben zu genießen.
Zögern Sie nicht, unser Musterhaus anzufragen und das Raumgefühl sowie die hochwertige Ausstattung persönlich zu erleben. Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
