Büroräume & moderner Co-Working-Space mit Innenhofzugang
In einem ehemaligen Sparkassengebäude entsteht ein moderner Bürostandort mit klarer Struktur und flexibler Nutzung. Neben mehreren klassischen Einzelbüros zur festen Anmietung wird ein Bereich als Co-Working-Space betrieben. So profitieren Mieter von ruhigen, professionellen Büroräumen - und wer mehr Austausch sucht, findet im Co-Working-Bereich einen passenden Platz.
Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich, inklusive Eingangsbereich und Sanitärräumen.
Co-Working-Space (Raum 6 - 55 m²)
Offene, helle Arbeitsumgebung mit Zugang zum Innenhof. Ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Gründer, die einen Arbeitsplatz mit professionellem Umfeld suchen, ohne ein ganzes Büro zu mieten.
Ausstattung & Leistungen: .10-12 Arbeitsplätze .High-Speed-Internet (WLAN + LAN) .Nutzung des gemeinsamen Meetingraums (stundenweise buchbar) .Reinigung inklusive .Zugang zu Küche / WC .Innenhofzugang .Parkplatz auf Anfrage
Bemerkungen: .Helle, modern geschnittene Büroräume mit gepflegtem Erscheinungsbild .Neue Bodenbeläge und energiesparende LED-Beleuchtung .CAT-verkabelte Netzwerkanschlüsse und High-Speed-Internet (LAN/WLAN) .Zentralheizung, moderne Fenster, gute Wärmedämmung .Gemeinschaftliche Nutzung von Küche, Social-Media-Raum, Meetingraum und Sanitäranlagen .Barrierefreier Zugang im gesamten Erdgeschoss .Innenhof mit Aufenthaltsbereich .Reinigungsservice inklusive .Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
2 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
1 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Lage
Auf der Linnert 22, Oespel, Dortmund (44149)
Ruhige, gut angebundene Lage im Dortmunder Westen (A40 / A45, ÖPNV fußläufig). Viele Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude. Der begrünte Innenhof bietet Aufenthaltsqualität und dient als Rückzugsort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Besonderheiten .Kombination aus festen Büros und Co-Working-Plätzen .Barrierefreier Zugang im gesamten Erdgeschoss .Repräsentativer Eingangsbereich .Einheitliches, modernes Erscheinungsbild .Ideal für kleine Unternehmen, Selbstständige und Gründer
Bei den Bildern handelt es sich um KI generierter Visualisierungen.
Www.smartfinanziert.de/impressum
weitere Infos zum Angebot erhalten Sie unter www.faircube.de
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 460,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
