Einfamilienhaus zum Kauf
398600 €
2.847 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 596 m² Grundstück • frei ab sofort

Erstbezug nach Komplettsanierung

Komplett saniertes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Im OG kann eine weitere Küche eingebaut werden, die Wohnung im OG könnte auch separat genutzt werden. Die Brenntherme ist für Gas oder Öl nutzbar. Stadtgas liegt an, Öl kann zusätzlich gebunkert werden. Der Einbau einer Luft-Wärmepumpe ist möglich, ebenso eine PV Dachanlage. Die Garage im Keller ist vom Haus aus begehbar. Die Veranda/Terrasse erreichen Sie von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Eine Treppe verbindet diese mit dem Garten.

Merkmale

frei ab sofort
596 m² Grundstück
separate Küche
3 WCs
Garten
Terrasse (gesamt 15 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Öl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

398600 €

2.847,14 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom notariellem Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

439.975 €1

Kaufpreis

398.600 €

Kaufnebenkosten

41.375 €

Notarkosten (1,5%)

5.979 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.916 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.487 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Franz-Schubert-Str. 4, Spechtberg, Torgelow (17358)

Stadtrand von Torgelow, Waldrandlage. Torgelow an der Uecker liegt als Kleinstadt, mit ca. 9000 Einwohnern, in der Ueckermünder Heide. Das Seebad Ueckermünde am Stettiner Haff mit Tierpark, Stadthafen und Lagunenstadt erreicht man nach etwa 13 km. Bis zur A 20, AS Pasewalk Süd, sind ca. 20 km. Zur Insel Usedom sind es ca. 70 km, bis Berlin ca. 160 km. Nach Stettin ca. 60 km.

Weitere Informationen

UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN.

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Über den Anbieter

VERUDA Immobilien

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