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20,68 €
12,4 Zimmer  •  362,7 m² Bürofläche
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Büro zur Miete • provisionsfrei
20,68 €
/m²
12,4 Zimmer  •  362,7 m² Bürofläche

*Vorzugslage am Wannsee in repräsentativem Altbau*

Wie geschaffen für gehobenen Einzelhandel, Kosmetik & Beauty, eine Galerie oder einen Showroom ist diese individuell gestaltbare Vakanz am Wannsee:

Die lange, straßenseitig gelegene Schaufensterfront garantiert Ihrem Geschäft eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation. Die zum Hof gelegene Fläche bietet sich für ruhige, separate Räume an. Den Innenausbau passen wir gerne Ihren Vorstellungen an.

Lagerkapazitäten befinden sich, ebenso wie der Sanitär- und Aufenthaltsbereich, im Untergeschoss.


Profitieren Sie von der exklusiven Lage unmittelbar am Wannsee und lassen Sie uns bei einer Besichtigung über Ihre Wünsche sprechen - wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
- Bodenbelag und Innenausbau nach Absprache
- Isofenster
- Stellplätze optional anmietbar

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1908
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
8.570 €
Nettomiete
20,68 €/m²
7.500 €
Nebenkosten
1.070 €
Heizkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
25100 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 7.500,00 EUR

Lage

address-icon
Wernerstr. 1WannseeBerlin (14109)
Zwischen Wald und Wasser lebt es sich entspannt, hier, im Zehlendorfer Ortsteil Wannsee.

Die Liebermann-Villa und das Loretta sind weit über Berlin hinaus bekannte Anziehungspunkte.

Der S-und Regionalbahnhof Wannsee sorgt für kurze und nachhaltige Wege in die Stadt, via PKW ist die Anreise über die A 115 sehr komfortabel.

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance Stichworte Nutzfläche: 362,72 m², Gesamtfläche: 362,72 m², vermietbare Fläche: 362,72 m², Lage im Bau: links, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Herr Nikolaus LechnerDein Kontakt
Online-ID: 25YBFZPDNE8E
Referenznummer: C604.017187-001
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