Dieses interessante Reihenmittelhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 109?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Es liegt nur ca. 4 km westlich von der Kreisstadt Güstrow und nur wenige Gehminuten vom Parumer See entfernt.
Das gepflegte Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und wurde in solider Klinkerbauweise errichtet. Vom Windfang gelangt man in den Flurbereich, von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss erschließen: eine helle Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Dank der großen Fensterflächen strahlt der Wohnbereich eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre aus.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Der voll ausgebaute Keller erweitert den Wohn- und Nutzraum durch ein weiteres Zimmer, eine Waschküche und eine Werkstatt - perfekt für Hobby oder Freizeit.
Zur guten Ausstattung gehören die Solarthermie für die Warmwasserbereitung, welche ca. 2010 installiert wurde. Außerdem wurden 2021 die Innentüren im Erdgeschoss sowie 2022 die Sanitärausstattung (außer Wanne ) erneuert.
Zum Haus gehören ein Stellplatz direkt am Gebäude sowie ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige Wohnlage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
227 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.568,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
312.396 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
32.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bülower Burg, Gutow (18276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus liegt in einem idyllischen Wohngebiet in Bülower Burg am Parumer See, nur ca. 4 km westlich von Güstrow entfernt. Der kleine Ort setzt sich aus der ehemaligen Gutsanlage, zwei Bungalowsiedlungen und einer Einfamilienhaus-Siedlung zusammen. Zwischen zwei Bungalowsiedlungen, die vor über 30 Jahren angelegt wurden, liegt ein kleines Waldstück mit Laubholzbestand. Im Frühjahr ist der Boden von einem Blütenteppich von Buschwindröschen und Hohem Lerchensporn bedeckt. Die Badestelle am Parumer See liegt an der Bungalowsiedlung. Eine gute Anbindung besteht zur B 104 Richtung Schwerin. Güstrow kann man auch sehr gut per Radweg erreichen. Bülower Burg gehört neben den Orten Badendieck, Ganschow, Schönwolde und Bülow zur Gemeinde Gutow, welche im Amt Güstrow Land verwaltet wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023
