Objekt
Bei dem modernen Bürohaus handelt es sich um ein hochwertiges Gebäude, welches im Erdgeschoss vom Einzelhändler Rossmann genutzt wird. In den Obergeschossen befinden sich Ärzte sowie beratende Unternehmen. Alle Etagen sind über einen großzügigen (behindertengerechten) Aufzug zu erschließen. Einige Flächen sind bereits sehr hochwertig ausgebaut, andere Flächen werden noch auf Wunsch des Mieters umgebaut.
Flächenaufteilung
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
Merkmale
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff
teilweise klimatisiert
Die Ausstattung der Büro/Praxisflächen ist sehr individuell. In jeder Einheit befinden sich getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie die Vorrichtung einer Teeküche. In den meisten Flächen liegt bereits eine Cat5-Datenverkabelung, welche gerne vom Nachmieter übernommen werden kann. Hinsichtlich der Raumaufteilung nimmt der Eigentümer gerne Ihre Wünsche entgegen. In den Büros liegt teilweise ein strapazierfähiger Teppichboden oder ein hochwertiger Laminatboden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Altstadt, Gelsenkirchen (45879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich direkt in der Gelsenkirchener Innenstadt, unmittelbar in der beliebten Fußgängerzone Bahnhofstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkplätze befinden sich in direkter Nähe. Die jeweils rund 7 Minuten entfernten Autobahnen A 42 und A 40 bieten schnelle Verbindungen nach Duisburg, Essen und Dortmund. Auch sind die Autobahnen A 43 und A 2 zeitnah zu erreichen. Zudem ist das Objekt hervorragend in den ÖPNV und das Bahnnetz eingebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
