Moderne 1-Zimmer Wohnung I Loggia I Tiefgaragenstellplatz I EBK I barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 41 m² große Wohnung besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia. Diese bietet eine private Atmosphäre zum Entspannen. Die integrierte, moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, ebenso wie das passende Highboard, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer überzeugt durch sein klares Design, eine bodengleiche Dusche mit edler Glastrennwand sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.
***Raumaufteilung***
- Flur
- Badezimmer
- Abstellraum
- Wohn-/ Essbereich mit Schlafzimmer
- Loggia
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, parkähnlich gestaltete Innenhof. Hier finden Sie gemütliche Sitzgelegenheiten zum Verweilen sowie einen integrierten Spielplatz – eine grüne Oase direkt vor der Tür. Für maximalen Komfort im Alltag sorgt zudem der eigene Tiefgaragenstellplatz (60€/Monat), der langes Suchen nach Parkmöglichkeiten überflüssig macht.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
Balkon
Blick zum Innenhof
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
12,20 €/m²
500 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1440 €1.440 €
Lage
Bernhardstraße 11, Heiligkreuz, Trier (54295)
Trier vereint als Universitätsstadt historische Dynamik mit höchster Lebensqualität. Die Wohnung in der Bernhardstraße (Heiligkreuz) bietet dabei die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Ruhe. Direkt vor der Haustür finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und einer direkten Busanbindung in die City.
Die historische Altstadt und die Kaiserthermen liegen nur 1,5 km entfernt – ideal für Spaziergänge oder Radtouren. Wer Erholung im Grünen sucht, genießt den parkähnlichen Innenhof der Anlage oder die nahen Wanderwege am Mattheiser Weiher. Pendler profitieren zudem von der erstklassigen Anbindung an die A64, A602 und B51, wodurch Luxemburg, Bitburg und das Saarland schnell erreichbar sind.
