HALLE | WGK I | 24/7 | RAMPEN + EBENERDIG | VIDAN REAL ESTATE
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 70.000 m² große Logistikhalle aus dem Jahr 2006 - 2008. Das ca. 153.500 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet. Ab dem 01.01.2023 stehen die Units 1-3 inklusive des Büros zur gesamtheitlichen Anmietung bereit. Die Units 6,7 und 8 werden zusammenhängend ab dem 01.07.2023 zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Merkmale
Bezug: sofort
135.000 m² Grundstück
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Hallenhöhe UKB :11,0 bis 14,0 m .Bodenbelastung: 10,0 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: Insgesamt: 54 .Anzahl ebenerdiger Tore: Insgesamt: 5 .Wassergefährdungsklasse: WGK I .Regalierung: teilweise regaliert .Heizungsart: Zentralheizung .Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler .Beleuchtung: HQL-Strahler, NEON-Beleuchtung .Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, EFRS-Sprinkler .Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
50 Stellplätze
Lage
Hoengen, Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordöstlich von Aachen und in der Nähe des Dreiländerecks (Deutschland/ Belgien/ Niederlande) befindet sich die Liegenschaft. In wenigen Fahrminuten erreicht man die A44 (Düsseldorf/Essen/Dortmund), A4 (Richtung Köln/Olpe/Dresden) und A61 (Venlo, Koblenz, Ludwigshafen). Die vorteilhafte Lage des Standorts begünstigt besonders Industrie und Logistikunternehmen, eine Ansiedlung von vielen namenhaften Unternehmen in der Region, u.a. Philips Deutschland GmbH, Continential und das Ford Forschungszentrum, ist gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 66.869,00 m², Gesamtfläche: 69.761,00 m², Bürofläche: 2.892,00 m²
