Moderner Bungalow in ruhiger Lage, mit schönem Wintergarten - ein perfektes Zuhause!
Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus! Dieser charmante Bungalow in einer familienfreundlichen Umgebung bietet Paaren, Singles und kleinen Familien ein gemütliches Zuhause. Der einladende Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während Sie die Wärme und Behaglichkeit genießen. Die offene Gestaltung des Hauses schafft eine luftige und helle Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden alleine. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Wohngegend, während Sie den modernen Komfort und die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses entdecken.
Merkmale
584 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
4.814,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
728.455 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
78.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fruerlund, Flensburg (24943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fruerlund, ein Stadtteil von Flensburg, bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken, die eine bequeme Versorgung gewährleisten.
Für Familien mit Kindern ist Fruerlund ein idealer Standort, da sich hier zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden. Auch die Nähe zu Universitäten ermöglicht eine gute Bildungsperspektive für junge Erwachsene.
In der Freizeit können Bewohner des Stadtteils die vielfältigen Angebote nutzen, die in der Nähe liegen. Das Zentrum von Flensburg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist schnell erreichbar. Auch die nächste Stadt, z.B. Kiel, ist gut angebunden und lädt zu Ausflügen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé / Landingpage stammen vom Verkäufer bzw. aus vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Die HausHirsch GmbH übernimmt keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Verbindlich für die Ausführung der Eigentumsübertragung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Aus etwaigen abweichenden Erklärungen in Vertragsverhandlungen, Prospekten oder Exposés / Landingpages kann der Käufer keine Rechte herleiten. Die HausHirsch GmbH haftet nicht für die baurechtliche Zulassung der Bebauung und Nutzung und hat hierzu nicht beraten und auch keinen Auftrag erhalten. Die HausHirsch GmbH empfiehlt ggf. vor der Beurkundung die Beratung durch einen Architekten oder sonstige Fachleute. Die HausHirsch GmbH hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposé / Landingpage-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.7
