Diese attraktive Einzelhandelsfläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtlage unmittelbar an der Autobahn und die Nachbarschaft zu mehreren namhaften Einzelhandelsketten. Der Standort profitiert von einer starken Kundenfrequenz und einer sehr guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Die angebotene Fläche präsentiert sich modern, offen und äußerst vielseitig nutzbar. Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Konzepte anpassen. Über eine interne Treppe ist das Obergeschoss erreichbar, das derzeit als zusätzlicher Verkaufsraum genutzt wird. Alternativ besteht hier die Möglichkeit, einen Büroriegel oder separate Verwaltungsbereiche zu schaffen. Im hinteren Teil des Obergeschosses befindet sich zudem zusätzliche Lagerfläche.
-Hervorragende Sichtlage direkt an der Autobahn -Umfeld mit großen Einzelhandelsketten -Parkplätze in ausreichender Zahl rund um das Gebäude -WC-Anlagen können mitgenutzt oder individuell eingebaut werden -Verkaufsfläche EG: ca. 177m² -Verkaufsfläche OG: ca. 122m² -Lagerfläche OG: 318m² (davon ca. 120m² Büroteil abtrennbar)
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
9.097 €
Nettomiete
12,38 €/m²
8.417 €
Nebenkosten
680 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 inkl. MwSt.
Kaution
32476 €32.476 €
Lage
Halstenbek (25469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Halstenbek ist eine Gemeinde des Kreises Pinneberg, die im Osten direkt an Hamburg grenzt. Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss an die A23 sowie über zwei S-Bahn Haltestellen. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sind direkt vor Ort. Zudem verfügt Halstenbek über einen Sportverein, eine Turnerschaft und einen Fußballverein. Einige verschiedene Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.halstenbek.de/
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: M2457
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Stichworte
Gesamtfläche: 680,00 m²
