Wohnung zum Kauf

443000 €443.000 €

4.102 €/m²

108 m²

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Dénia (03700)

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Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen im Erdgeschoss, die durch eine Tür miteinander verbunden sind, sodass sie entweder als eine großzügige Einheit oder als zwei separate Einheiten genutzt werden können.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was sie zu einer attraktiven Investitions- und Nutzungsmöglichkeit in einer der etabliertesten Gegenden der Costa Blanca macht.

Bebaute Fläche: 108 m²
Nutzfläche: 92 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohn-Esszimmer: 1
Küche: Amerikanisch / offen
Baujahr: 2006
Zustand: Gut
Ibi (Grundsteuer): 431 €

Aufteilung

Hauptwohnung

Voll ausgestattete offene Küche

Großes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht

Vollbad mit Dusche

Großes Schlafzimmer mit integriertem Whirlpool

Direkter Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten

Offene Aussicht auf die Gemeinschaftsbereiche

Zweite Wohnung

Großes Schlafzimmer

Küche 2024 renoviert

Bereich mit Hochtisch zum Essen

Vollbad

Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Beide Terrassen bieten leichten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen.

Ausstattung und Merkmale

Heizung: Ja

Klimaanlage: Zentral (Heiß/Kalt)

Schwimmbad: Gemeinschaftlich

Offene Terrasse: Ja

Garten: Ja

Parkplatz: Ja (gemeinschaftlich)

Waschküche: Ja

Möbliert: Ja

Doppelverglasung: Ja

Gemeinschaftsbereiche und Umgebung

Der Komplex bietet:

Großes Gemeinschaftspool

Kinderbecken

Jacuzzi

Große Gartenanlagen

24-Stunden-Sicherheitsdienst

Die Immobilie liegt ca. 50 Meter vom renommierten Golfplatz La Sella entfernt und nur wenige Meter von Bars und Dienstleistungen innerhalb der Anlage.

Die Lage befindet sich zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Montgó, was eine ideale Kombination aus Natur und Komfort bietet.

Lage und Entfernungen

3 km zum Stadtzentrum von Dénia

7,4 km zum Meer

3 km zu den wichtigsten Dienstleistungen

3 km zum urbanen Zentrum

50 m zum Golfplatz

50 m zu Bars

3 km zu Restaurants

5 Minuten zum Einkaufszentrum Portal de la Marina

5 Minuten zur Ap-7 Autobahn

1 Stunde zum Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández

1 Stunde 15 Minuten zum Flughafen Valencia

La Xara, 3,5 km entfernt, bietet Supermärkte, Geschäfte, Krankenhaus und ganzjährig verfügbare Dienstleistungen.

Warum diese Immobilie in Betracht ziehen

Als Investition:
Aktive Touristenlizenz innerhalb eines etablierten Resorts, nahe Golf, Natur und Strand, mit hoher Nachfrage bei nationalen und internationalen Käufern.

Als Eigenheim:
Sicheres Umfeld, hochwertige Dienstleistungen und strategische Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur und wichtige Einrichtungen.