Mehrfamilienhaus zum Kauf

1090000 €1.090.000 €

2.646 €/m²

13 Zimmer  •  412 m²  •  1.025 m² Grundstück

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Altenbeuern, Neubeuern (83115)

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Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände - es ist eine Welt für sich.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Eleganz und den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen. Auf rund 350 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Refugium, das Individualität, Komfort und Kunstsinn in harmonischer Vollendung verbindet.

Jedes Detail, jeder Raum, jede Perspektive erzählt hier eine Geschichte - die Geschichte eines Hauses, das von einem professionellen Antiquitätenhändler mit viel Leidenschaft und Gespür für Ästhetik gestaltet wurde. Hochwertige Antiquitäten, sorgsam ausgewählte Materialien und liebevolle Details verleihen diesem Anwesen seine unverwechselbare Persönlichkeit.
Die Einrichtung kann auf Wunsch mit erworben werden - ein Angebot, das die Einzigartigkeit dieses Hauses zusätzlich unterstreicht.

Das Anwesen überzeugt nicht nur durch seine repräsentative Größe, sondern auch durch sein stimmiges Raumkonzept und die Vielzahl an Rückzugsorten. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder stilvoller Wohnsitz mit Platz für Beruf und Hobby - dieses Zuhause passt sich Ihrem Lebensentwurf an.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die wohltuende Kombination aus mediterranem Flair und wohnlicher Eleganz. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem antiken Steinkamin bildet das Herzstück des Hauses. Der antike Steinkamin, massiv und kunstvoll gearbeitet, dominiert den Raum - ein echtes Statement. Man spürt sofort: Dieses Haus wurde nicht einfach gebaut. Es wurde gestaltet. Mit Leidenschaft, mit Geschmack, mit einem Auge für die Schönheit der Details.. Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und führen direkt hinaus auf die Südterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Beisammensein einlädt.

Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und eignet sich perfekt als Bibliothek, oder Arbeitsraum.
Ein weiter Raum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein rundum harmonisches Wohngefühl.

Das Obergeschoss beeindruckt mit vier großzügigen Zimmern, die sich lichtdurchflutet und vielseitig präsentieren. Zwei Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Südbalkon, von dem aus man den Blick in die Natur schweifen lassen kann.
Vom Flur aus gelangt man auf den Westbalkon, wo die Abendsonne golden über den Horizont zieht - der perfekte Ort für den Tagesausklang bei einem Glas Wein.

Unter dem Dach erwartet Sie eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zwei charmante Zimmer bieten hier Raum für Individualität - sei es als Atelier, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Südbalkon, von dem aus man in den Himmel blicken und die Ruhe genießen kann.

Die separate Einheit mit rund 70 m² Wohnfläche ist eigenständig, auch als Einliegerwohnung nutzbar und bietet einen komfortablen Wohnbereich mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnraum. Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur Vermietung.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Stenger & Stein Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Für die Berechnung zur Wohnfläche wurde ein eigenes Aufmaß in Auftrag gegeben.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1994