Domerti Immobilien

Herrn Christian Müller

RESERVIERT - Eigennutzung oder Kapitalanlage mit über 5% Rendite, Süd Dachterrasse, Tiefgarage, Aufzug, Einbauküche

€ 130.000
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKnopstraße
04159 Leipzig 
(Möckern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 130.000 Hausgeld € 190

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Leipzig – Möckern: Ruhige und beliebte Wohngegend mit optimaler Infrastruktur.
ÖPNV, Supermärkte, Banken und Ärzte befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie grüne Erholungsflächen und der Auensee. Alle Zimmer der Wohnung sind zum ruhigen Innenhof...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Heizwerk, fossil

Gültigkeit

23.10.2017 bis 22.10.2027

Endenergieverbrauch

68,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

RESERVIERT

Die Wohnung wurde vom derzeitigen Mieter zum 30.11.2025 gekündigt. Daher wären sowohl eine Eigennutzung als auch eine Neuvermietung auf aktuellem Marktniveau mit über 5% Rendite möglich. Eine baugleiche Wohnung im gleichen Objekt ist für 700€ Kaltmiete pro Monat vermietet. Die inserierten Fotos stammen aus...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020/2021 bereits teilweise saniert:
*neue Vinyldesignböden in allen Wohnräumen

Die Fliesenspiegel in Küche und Bad sind noch gut erhalten, jedoch wird empfohlen, die Sanitärgegenstände vor einer Neuvermietung zu erneuern. Bei Bedarf können Angaben zu Preisen und Materialien bei der Sanierung der...

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Weitere Informationen

Haftungsausschluss
Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Dokumente

file_pdfGrundriss Knopstraße Dachterrasse.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Domerti Immobilien

Am alten Sägewerk 10, 99444 Blankenhain

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Herrn Christian Müller

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2luak5z

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