Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 15 Zimmer 436 m² 1.176 m² Grundstück Hirzenhain 63697

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
915 €/m²
15 Zimmer • 436 m² • 1.176 m² Grundstück

4 Wohnungen + Gaststätte in Hirzenhain

Ein stetig gewachsenes Haus mit aktuell 4 Wohnungen und einem schönen Gastronomiebereich können wir Ihnen hier anbieten. Die Wohnungen sind separat erreichbar.

Aktuell sind 2 der Wohnungen eigengenutzt. Eine weitere kleine Singlewohnung wäre noch im Dachgeschoss vorstellbar. Ausreichend Park- und Abstellraum ist vorhanden. Die Gastzentralheizung wurde kostengünstig geleast. Ein Garten bereichert das Angebot.

In 2 bis 8 Gehminuten erreichen Sie von hier den Supermarkt, Metzger, Apotheke aber auch den Kindergarten und die Grundschule. Ein durchaus interessantes Anlageobjekt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.176 m² Grundstück
Keller
9 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

915,14 €/m²

Provision für Käufer

6 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

445.164 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

46.164 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hirzenhain (63697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage können Sie weite Spaziergänge unternehmen, oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad.

Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen, oder Stockheim sind schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 735,00 m², vermietbare Fläche: 595,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert