bürosuche.de: Individuell gestaltbare Büroflächen in Marienwerder
Im Wissenschaftspark Marienwerder in Hannover ist ein zukunftsweisender Campus, der Innovation, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint entstanden. Der Technopark bietet individuell gestaltbare Flächen und Ausbauvarianten, ideal für Unternehmen aus den Bereichen Wissenschaft, Forschung und Technologie. Das Gebäudeensemble ist überwiegend in Holzbauweise errichtet und strebt das DGNB-Platin-Zertifikat an. Eine hochwertige Dämmung und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage tragen zu einer besonders energieeffizienten und umweltfreundlichen Gebäudestruktur bei. Die angebotenen Büro-, Labor-, Forschungs- und Light-Industrial-Flächen erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Sonnenschutzverglasung, Fußbodenheizung und Terrassen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Light-Industrial-Flächen mit Deckenhöhen bis zu 8 Metern, Sektionaltoren, zentraler LKW-Rampe und Lastenaufzug bieten ideale Bedingungen für Logistik und Produktion. Im Haus D ergänzen Co-Working-Spaces, ein Business-Center sowie Gastronomieangebote das innovative Nutzungskonzept. Für Besucher und Mitarbeitende stehen rund 573 Stellplätze im Parkhaus, Tiefgarage und auf Außenflächen zur Verfügung. Die Bushaltestelle "Hollerithallee" befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt, die Bahnhaltestelle "Wissenschaftspark Marienwerder" ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar. Über die Bundesstraße 6 sind die Autobahnen A2 und A352 in wenigen Minuten zu erreichen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Marienwerder, Hannover (30419)
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