Diese 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden bietet auf ca. 69 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung und sorgt für eine praktische Aufteilung. Das Wohnzimmer ist als heller Mittelpunkt des Wohnens angelegt und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Raum für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das frisch modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für weniger häufig benötigte Gegenstände und unterstützt damit eine aufgeräumte Wohnsituation.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.064,91 €
Kaltmiete
9,72 €/m²
680 €
Nebenkosten
146,50 €
Heizkosten
238,41 €
Kaution
2.040,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Lage
Hermann-Brill-Straße 11, Wiesbaden (65197)
Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel GrĂĽn und langen Spazierwegen.
Gute Verkehrsanbindung: mit dem Auto: unter 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 Min. bis zur Autobahn ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Hautbahnhof
Nahversorung vor Ort: Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Min. mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit: diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung, innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie, Klarenthaler Kulturtage Concierge fĂĽr unsere Mieter
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
Unsere Mieter:innen leben in ĂĽber 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfĂĽhlen. Wir sind fĂĽr Sie da.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen
