Wohnung zur Miete

1.400 €

4 Zimmer  •  118,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Büsumer Deichhausen (25761)

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Baujahr: ca. 1972, Sanierung in 2025

Wohnfläche: ca. 118 m²

Heizung: Holzpellet-Heizunh

Kaltmiete: 1400,-€ mtl.

Nebenkosten: 300,-€ mtl.

Gesamtmiete: 1700--€ zzgl. Strom

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Diese großzügige 4-Zimmer-Einliegerwohnung erreichen Sie über einen gemeinsamen Eingang, der zwei der drei Wohneinheiten des gepflegten Drei-Parteien-Hauses erschließt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnungsflur, der harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier befindet sich zudem eine moderne, offene Einbauküche. Vom zentralen Wohnbereich aus sind alle weiteren Zimmer der Wohnung erreichbar: zwei stilvoll modernisierte Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Neben dem Tageslicht-Duschbad steht Ihnen außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Sonstiges:
Ein praktischer Abstellraum befindet sich jeweils innerhalb und außerhalb der Wohnung. Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und modernisiert und steht voraussichtlich ab dem 01.03. zur Erstvermietung nach Sanierung bereit. Die Küche wird Anfang 2026 verbaut.

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Unsere Bürozeiten

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Die Dreeßen Bau GmbH & Co. KG übernimmt keine Gewähr für vom Vermieter oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenvermeitung vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Homepage - https://www.dreessen-immobilien.de/ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025