Produktionshalle zum Kauf

1990000 €1.990.000 €

---

Wiener Neustadt (2700)

---

Kontaktieren

---

ATTRAKTIVE GEWERBELIEGENSCHAFT IM SÜDLICHEN NIEDERÖSTERREICH MIT STABILEN MIETEINNAHMEN UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL GELANGT ZUM VERKAUF:

*

MISCHUNG AUS BÜRO- UND HALLENFLÄCHEN - IDEAL FÜR KMUS

*

PV-ERTRÄGE: CA. 3.960 €/JAHR (KONSERVATIV)

*

PARKPLATZ-MONETARISIERUNG: ZUSATZERTRÄGE MÖGLICH

*

FLÄCHEN ALLER GRUNDSTÜCKE DER EZ LT. KATASTER

*

GESAMTFLÄCHE: 10.973 M²

*

BETRIEBSFLÄCHEN: 6.909 M²

*

GEBÄUDE: 4.064 M²

*

IST-ERTRAG 2025: 126.828 € P.A. (RENDITE 6,4 %)

WEITERFÜHRENDE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE NACH EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Bundesland: Niederösterreich