5 Zimmer • 160 m² • 381 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zur Miete
2.850 €
5 Zimmer • 160 m² • 381 m² Grundstück • frei ab sofort
Einziehen und Wohlfühlen - Doppelhaushälfte in Oberschleißheim - perfekt für Familien
Willkommen in dieser hochwertig modernisierten Doppelhaushälfte in der beliebten Gemeinde Oberschleißheim. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand und ist bereit für den Erstbezug. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbarer Hobby- bzw. Partykeller. Zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Leben. Bodenbeläge aus Stein und Parkett unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses und überzeugen zugleich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportequipment und vieles mehr bietet. Das 381 m² große Grundstück lädt mit einem privaten Garten zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein - eine ideale Oase für Familien und Naturliebhaber. Ein besonderes Highlight ist die zukunftsorientierte Heiztechnik: Die installierte Wärmepumpe gewährleistet in Kombination mit Strom eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Dank der umfassenden Modernisierung genießen Sie hier die Vorzüge eines zeitgemäßen Zuhauses in einem gewachsenen und attraktiven Wohnumfeld - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Merkmale
frei ab sofort
381 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
3.000 €
Kaltmiete
17,81 €/m²
2.850 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
8.550 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Oberschleißheim (85764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberschleißheim überzeugt durch seine attraktive Lage im Norden Münchens und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in nur etwa 5 Gehminuten und gelangen von dort aus schnell und bequem in die Münchner Innenstadt. Auch der nächstgelegene Bahnhof ist in rund 3 Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Mit dem Auto sind Sie bereits nach ca. 5 Minuten auf der Autobahn, was Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität im Alltag ermöglicht. Der Flughafen München ist in etwa 20-25 Minuten erreichbar und stellt insbesondere für Geschäftsreisende einen großen Vorteil dar. Darüber hinaus punktet Oberschleißheim mit einem besonderen Wohnumfeld: Das eindrucksvolle Schlossensemble von Schloss Lustheim mit seinem großzügigen Park, ein nahegelegener Badesee sowie vielfältige Rad- und Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung steht Ihnen Dorothea Kammerscheid unter der Mobilfunknummer +49 173 35 73 007 jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 24.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.36
