Gewerbe- / Industriehalle für Lager und Produktion - Dillenburg
Zur Vermietung steht eine Gewerbe- bzw. Industriehalle mit einer Innenfläche von ca. 509 m², gelegen auf einem gewerblich genutzten Areal in Dillenburg.
Die Halle eignet sich insbesondere für Lager-, Produktions- oder verarbeitende Gewerbenutzungen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,80 m und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Innerhalb der Halle befindet sich ein Podest, das zusätzliche Lagerflächen schafft.
An der Hallenseite ist eine Rampe mit Rolltor vorhanden. Zusätzlich verfügt die Halle über ein weiteres Rolltor auf der Rückseite, welches eine direkte Einfahrt ermöglicht, sodass auch PKW in die Halle einfahren können.
Neben der offenen Hallenfläche stehen ein WC, ein Kleinteilelagerraum sowie ein separater Raum, der ehemals als Schweißraum und anschließend als Lackierraum genutzt wurde, zur Verfügung.
Die Halle verfügt über Lichtfenster auf beiden Längsseiten, wodurch eine gute natürliche Belichtung gegeben ist. Eine ausreichende Strom- und Luftversorgung ist bereits installiert. Ein Internetanschluss ist vorhanden.
Außenstellflächen stehen nach Absprache zur Verfügung.
Interessenten werden gebeten, bei der Anfrage das geplante Nutzungskonzept bzw. den vorgesehenen Verwendungszweck der Lager- oder Produktionsfläche anzugeben.
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Merkmale
Hallenfläche ca. 509 m²
Hallenhöhe ca. 5,80 m
Rampe mit Rolltor an der Hallenseite
Weiteres Rolltor auf der Rückseite mit Einfahrmöglichkeit für PKW
Podest zur Schaffung zusätzlicher Lagerfläche
Lichtfenster auf beiden Längsseiten der Halle
WC-Anlage
Kleinteilelagerraum
Separater Raum (ehemals Schweiß- bzw. Lackierraum)
Ausreichende Stromversorgung vorhanden
Luftversorgung installiert
Internetanschluss vorhanden
Außenstellfläche nach Absprache
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
2.200 €
Nebenkosten
206 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Lage
Frohnhausen, Dillenburg (35684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in gewerblicher Lage von Dillenburg, innerhalb eines etablierten Gewerbekomplexes. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine verkehrsgünstige Anbindung für Anlieferung, Produktion und Logistik.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Hinweise / Rechtliche Hinweise
Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Vermieter erteilten Auskünften. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird von der ID Deutschland GmbH nicht übernommen. Sämtliche Objektangaben sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend.
Mit der Anfrage bei der ID Deutschland GmbH und der anschließenden Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistungen kommt ein Maklervertrag zwischen dem Interessenten und der ID Deutschland GmbH zustande.
Sofern aufgrund unserer Tätigkeit ein wirksamer Mietvertrag über das angebotene Objekt mit der Eigentümerseite zustande kommt, verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von drei Monats-Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) an die ID Deutschland GmbH. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Besichtigungshinweis
Die IAD Deutschland GmbH ist durch den Eigentümer mittels eines schriftlichen Makleralleinauftrages mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Ein Betreten des Grundstücks oder der Mieträume ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung eines Mitarbeiters der ID Deutschland GmbH gestattet.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Stichworte
Wohnfläche: 506,00 m², Lagerfläche: 506,00 m², Gesamtfläche: 506,00 m²
