Moderne 2,5-Zi-Whg in top Lage, überdachtem Balkon und 2 TG-Stellplätzen!
Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt unweit des Hauptbahnhofs im 1. Obergeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, der dank bodentiefer Fenster besonders hell ist. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend befindet sich ein kleinerer Raum, der sich beispielsweise ideal als Büro nutzen lässt. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel Sonne und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser attraktiven Wohnung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Waschraum befinden sich im Untergeschoss. Zwei Tiefgaragenstellplätze (je 70 €) runden das Angebot ab.
+ Inkl. moderner Einbauküche + Fußbodenheizung + Überdachte Terrasse mit Westausrichtung + Dezentrale Wohnraumbelüftung + Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne + Bodentiefe Fensterfronten im Wohn- und Essbereich + Separater Kellerabteil und Waschraum im Keller + Glasfaseranschluss verfügbar + Zwei TG-Stellplätze (zzgl. je 70 €)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.465 €
Kaltmiete
13,97 €/m²
1.095 €
Nebenkosten
230 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3285 €3.285 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Max-Emanuel-Straße 16, Ingolstadt (85051)
Die Immobilie befindet sich in der Max-Emanuel-Straße 16. Hier finden Sie in einer stimmigen Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität alles was Sie brauchen um sich rund um wohl zu fühlen. Stadtrandlage mit einem sensationellen Blick ins Grüne mit sehr guter Infrastruktur machen diese Lage zu einer ganz besonderen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am Ende der Faust- sowie nahegelegenen Berliner- und Münchener Straße. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichen Sie die City und den Hauptbahnhof. Der direkte Weg raus aus der Stadt lädt zu Spaziergängen, Jogging- und Radltouren ein. Es gibt nur wenige Lagen in Ingolstadt mit einer so stimmigen Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
