Bürogebäude zum Kauf

650000 €650.000 €

7 Zimmer

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Hechingen (72379)

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In zentraler Lage der Hechinger Unterstadt erwartet sie dieses gepflegte Bürogebäude. Das 1955 in massiver Bauweise als Wohnhaus errichtete Gebäude wurde zu einem Bürogebäude umgebaut und in den vergangenen Jahren laufend saniert und renoviert.
Auf 2 Etagen stehen Ihnen ausreichend Bürofläche zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Gebäude über 5 Büroräume in unterschiedlicher Größe mit einer Gesamtfläche von über 150 m² Bürofläche. Darüber hinaus beinhaltet das repräsentative Gebäude auf einer Gesamtfläche von über 500 m² ausreichend Registratur- und Sozialräume.
Im EG befindet sich der modern gestaltete Aufenthaltsbereich mit einer neuwertigen Einbauküche. Die Fenster sowie die elektrischen Leitungen wurden in den letzten Jahren weitgehend erneuert. Die Immobilie ist für den Glasfaseranschluss vorbereitet, eine moderne DV-Verkabelung ist vorhanden. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Zwei Garagen sowie eine sehr große Anzahl von Stellplätzen bieten Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. Ladeplätze für E-Autos sind vorhanden.
Zum Objekt gehört ein weiteres Flurstück mit fast 500 m² Fläche. Dieses kann als separater Bauplatz genutzt und problemlos über die Löwenstraße erschlossen werden.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Grundstücksfläche: 1.946,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2010 Sonstiges: EDV-Verkabelung