Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

379000 €379.000 €

3.509 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  296 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Oderstraße 6, Dörnigheim, Maintal Dörnigheim (63477)

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Raumaufteilung & Ausstattung

Auf rund 109 m² Wohnfläche auf 296m² Grundstücksfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel für Paare, kleine Familien, Singles oder kreative Köpfe eignen.?Das Haus verfügt über ein kleines Tageslichtbad mit Wanne und ein praktisches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Der liebevoll angelegte, mediterrane Garten lädt zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein ...ein echtes Paradies für Gartenliebhaber.
Im Keller befindet sich zudem ein beheizter Hobbyraum, der sich hervorragend als Fitnessraum, Atelier oder Rückzugsort für Hobbys eignet.
Nutzfläche ca.20 m².
Zum Haus gehören außerdem eine geschlossene Garage sowie ein zusätzlicher Carport, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen. Der einladende Vorgarten rundet das stimmige Gesamtbild ab und sorgt bereits beim Ankommen für ein Gefühl von zuhause.

Großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das unausgebaute Dachgeschoss, das enormes Gestaltungspotenzial bietet.?Wie in der Nachbarschaft bereits mehrfach realisiert, lässt sich der Dachbereich durch den Einbau von zwei Gauben zu zusätzlichem Wohnraum erweitern, beispielsweise für ein großzügiges Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein modernes Studio.?So entsteht die Möglichkeit, die Wohnfläche deutlich zu vergrößern und dem Haus eine individuelle, zeitgemäße Note zu verleihen.

Fazit

Diese Doppelhaushälfte vereint Charme, Lage, Potenzial und Ausbaureserve , perfekt für alle, die das Besondere suchen und ihren eigenen Wohntraum gestalten möchten.?Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.