Halle/Industriefläche zur Miete 5.000 m² Lagerfläche teilbar ab 2.500 m² Brackel Dortmund 44309

Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Lagerfläche • teilbar ab 2.500 m²

Neubau | Rampen | ebenerdig | 24/7

Das zur Verfügung stehende Neubauobjekt umfasst insgesamt ca. 5.000 m² Hallenfläche. Die Fläche ist aufgeteilt in zwei Brandabschnitte mit jeweils ca. 2.500 m². Eine 24 Stunden Nutzung ist möglich.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
4 Rampentore
2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6,5 m UKB
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizung: Gasgebläse-Heizung
- Druckluft
- 24/7 Nutzung
- RWA

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Flexible Aufteilung
- Auf Mieterwünsche kann Rücksicht genommen werden
- Einbauschränke

- 18 Parkplätze vorhanden

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Brackel, Dortmund (44309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße B236 und bietet daher eine optimale Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz. Innerhalb weniger Fahrminuten ist in südlicher Richtung die Bundesstraße B1, sowie die Autobahn A1 und in nördlicher Richtung die Autobahn A2 am Kreuz Dortmund-Nordost zu erreichen.

- Fahrzeit zur Bundesstraße B236: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca. 17 Min.
- Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 18 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 14 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 5.000,00 m², Nutzfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m