Die hier angebotene 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug 2022) überzeugt durch barrierearmen Zugang, eine großzügige Südterrasse sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in zentraler aber grüner Lage schätzen.
Highlights im Überblick:
- Baujahr 2022 / Neubau-Standard (KfW 55)
- Barrierearm + Aufzug bis Tiefgarage und Keller
- Große Südterrasse von 15,60 m²
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- separates Gäste-WC
- EBK
- pflegeleichter Designbelag
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- TG-Stellplatz + zusätzlicher Außenstellplatz (optional)
- Kellerraum
- Schnelles Glasfaser-Internet von Wilhelm Tel
- Videogegensprechanlage
- Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.590 €
Kaltmiete
13,92 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3750 €3.750 €
Lage
Tornescher Weg, Uetersen (25436)
Die Rosenstadt Uetersen mit rd. 18.000 Einwohner liegt am Geestrand im Übergang zur Haseldorfer Marsch. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg, Maritimen Landschaft Unterelbe und Aktiv Region Pinneberger Marsch & Geest. Uetersen liegt in zentraler Lage im Kreis Pinneberg, an der Pinnau, einem Nebenfluss der Elbe.
Seit 1999 trägt Uetersen den Titel Hochzeitsstadt und ist bekannt für sein Rosarium, Norddeutschlands größten Rosengarten.
Über die B 431, A23, einem Bahnhof und zahlreichen Busverbindungen ist Uetersen hervorragend angebunden.
Kindergärten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie mehrere Bäcker und Restaurants befinden sich in unmittelbarer und näherer Umgebung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in breiter Auswahl vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Seit über 60 Jahren bürgt der Name Rehder für hohe, werthaltige Bauqualität, auch dadurch garantiert, dass wir nach wie vor mit eigenen, fachkompetenten Mitarbeitern Stein auf Stein selber bauen und auf Partner aus der Region setzen.
Sie haben Interesse an dieser oder einer anderen Mietwohnung? Dann senden Sie uns eine eMail oder rufen Sie uns gerne an: 04103 / 91 510. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Vertragsbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete, die sich alle zwei Jahre um 5% erhöht und nach 10 Jahren nach BGB richtet.
Es gibt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat und/oder einen Außenstellplatz für 40 €/Monat optional zu mieten.
