zentral gelegene 2-ZW in Flensburg: Große Str. 46 zu vermieten! Otto Stöben GmbH
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Hofgebäude Große Str. 46 in Flensburg bietet ca. 55 m² Wohnfläche und eine angenehme Raumaufteilung.
Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Die Wohnung liegt direkt an einer zentralen Einkaufsmeile, es vereint sich hier die Alltagstauglichkeit mit einer dennoch ruhigen Lage.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des mittleren Hauses, der Zugang zum Haus erfolgt über die Hofeinfahrt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
10 €/m²
550 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
170 €
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Große Straße 46, Altstadt, Flensburg (24937)
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in einer der begehrtesten Lagen Flensburgs und vereint historisches Flair mit modernem Stadtleben. Zahlreiche kulturelle Highlights, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Hafen und zu Parks lädt zu Spaziergängen ein. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn schnell erreichbar. Entdecken Sie urbanes Leben in einem charmanten Stadtteil von Flensburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wasser- und Abwasserkosten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten, die Kosten für die Treppenhausreinigung sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 101, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.01
