Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 16.237 m², die sich auf zwei Hallenschiffe (Brandabschnitte) verteilt. Die Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 7.806 m² Lagerfläche, ca. 307 m² Bürofläche und ca. 812 m² Mezzaninfläche sowie ca. 6.396 m² Lagerfläche, ca. 307 m² Bürofläche und ca. 609 m² Mezzaninfläche. Pro Hallenabschnitt stehen bis zu 6 Rampentore mit Überladebrücken, eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,50 m UKB und ist bis zu 1 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 16 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung und eine Sprinkleranlage werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Hallenschiff angemietet werden.
Merkmale
. Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB . Stützenraster: ca. 16 m x 24 m . Bodentraglast: ca. 5 t/m² . RWA Dachluken . PKW-Stellplätze: bis zu 32 St. . LKW-Stellplätze: 2 St. . Überladebrücken: 12 St. - ca. 6 St. pro Unit . Überladebrücken Jumbo: 2 St. - 1 St. pro Unit . Ebenerdige Tore: 2 St. - 1 St. pro Unit . LED Beleuchtung . Sprinkleranlage nach ESFR . WGK3-fähig
Grundrisse
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Brambauer, Lünen (44536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das südwestlich von Lünen gelegene Gewerbegebiet Achenbach hat eine Gesamtgröße von ca. 50 ha und liegt südlich von Brambauer. Hier haben sich unzählige Unternehmen wie z.B . TNT, der Münchener Stahlbauer Maurer Söhne GmbH & Co. KG und weitere Unternehmen aus Industrie und Logistik angesiedelt. Die Autobahnen BAB 2 sowie die BAB 1 liegen ca. 10 km bzw. 20 km entfernt und sind, genauso wie der Flughafen Dortmund (ca. 22 km), der Flughafen Düsseldorf (ca. 74 km), der Stadthafen Lünen (ca. 6 km) und das Stadtzentrum von Lünen (ca. 9 km), gut erreichbar.
