Einfamilienhaus mit Weitblick, parkähnlichem Grundstück, Pool & Wintergarten - sofort verfügbar
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.430 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
2.843,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
808.882 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
83.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.882 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziehers-Süd, Fulda (36043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Fulda, im beliebten Stadtteil Ziehers-Süd, einer der gefragtesten Wohnadressen für Familien in der Region. Hier verbindet sich ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Fuldaer Innenstadt.
Ziehers-Süd überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreichen Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Auch das Einkaufszentrum "Künzeller Plaza" sowie weitere Fachmärkte bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Familien profitieren besonders von der Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teils fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet. Auch das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, für eine schnelle Erreichbarkeit der Fuldaer Innenstadt sowie der umliegenden Regionen.
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Umgebung: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten laden zu aktiver Erholung im Freien ein und bieten gerade für Familien mit Kindern einen hohen Freizeitwert. Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung dieses Wohnstandorts.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Justus-Liebig-Center (circa 400 Meter) Bahnhof | Am Seeseberg (circa 2,3 Kilometer) Bahnhof | Fulda (circa 3,4 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
