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910 €
3 Zimmer  •  89,7 m²
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
910 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  89,7 m²

Mietwohnung mit Wohlfühlgarantie in Lienz

Hier vereinen sich durchdachtes Design, erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Genießen Sie das Leben unweit des Stadtzentrums und eingebettet in die traumhafte Natur des Lienzer Talbodens. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Isel, eine Auszeit auf Ihrem Balkon mit Bergblick oder sportliche Aktivitäten auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen - hier erleben Sie Wohnqualität neu. Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, eine offene Living Area mit integriertem Küchenbereich sowie einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Moderne Naturböden, stilvolle Details und ein cleveres Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl - ideal für Familien, Paare oder Individualisten.

Highlights der 89 m² Wohnung im 2. Obergeschoss:

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Großzügiger Wohn- und Essbereich

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Zwei helle Schlafzimmer mit Südausrichtung

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Modernes Bad mit Dusche, separates WC

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Balkon mit Blick ins Grüne - Ihr persönlicher Rückzugsort

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Kellerabteil und Carportabstellplatz inklusive

Ideal für Familien, Paare, Sportbegeisterte oder Rückkehrer, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Neugierig geworden? Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.500 €
Nettokaltmiete
14,69 €/m²
910 €
Betriebskosten
408 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 910,00 EUR

Lage

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Lienz (9900)
Sonnenstadt Lienz

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,53 m², Kellerfläche: 4,09 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Johannesplatz 6, 9900 LIENZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gaby Gugganig
Frau Gaby GugganigDein Kontakt
Online-ID: 2nwrj5c
Referenznummer: OBGC202602020922115086b0814f91a
Gugganig Immobilien e.U.
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Gugganig Immobilien e.U.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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