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allkauf haus GmbH
495.000 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  840,7 m² Grundstück

Haus zum Kauf
495000 €
3.883 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  840,7 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum besten Preis in der Region!

Das Double 7 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein markantes äußeres Design. Die erhöhte Giebelwand verleiht dem Doppelhaus eine auffällige Präsenz, während zwei integrierte Flachdachgiebel der modernen Fassade eine besondere Ästhetik verleihen und zugleich für reichlich Tageslicht im Inneren sorgen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² Wohnfläche zur Verfügung, die großzügigen Raum für Ihre individuellen Wünsche schaffen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die fließenden Übergänge ohne Türen vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Weite.

Merkmale

  • 840,7 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten:

Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch in KfW 40+) als Ausbauhaus
Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
Planänderungspauschale zur freien Anpassung des Grundrisses
Vermessung des Bauplatzes für die Bauantragserstellung
Unabhängiges Bodengutachten
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe etc.
Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten
Zuzüglich Kaufnebenkosten des Grundstücks

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
3.882,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
539.896 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Weihmichl (84107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Makler sind, sondern Ihnen bei der Suche nach einem passenden Grundstück hilfreich zur Seite stehen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir bieten moderne Architektur, vielfältige Hauskonzepte sowie intelligente Raumaufteilungen und herausragende Qualität - nicht nur in der Theorie. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Walmdach wünschen, alle Häuser der HOME-Serie können flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Unsere Fertighäuser lassen sich durch Anbauten individualisieren, die Ihrem Zuhause nicht nur optisch mehr Charme verleihen, sondern auch praktische Vorteile bieten, die das Wohngefühl deutlich verbessern.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Kosten sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Denn allkauf garantiert Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungssicherheit.

Zusammengefasst bedeutet allkauf:
1. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
2. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen will, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit allkauf nicht!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, sichere Planung, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
4. allkauf bietet Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblem Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. Moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und Ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Ausbaukonzept spart doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
7. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und selbst ausgebaut.
8. Die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparung: als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Das senkt die Baukosten und bietet maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Ein KfW-Effizienzhaus-Standard (mindestens KfW 55)
- Architekten- und Ingenieurleistungen
- Bodengutachten und Vermessung
- Hochwertige Haustechnik
- 3-fach verglaste Fenster
- Hausanschlüsse inklusive
- Sicherheits-Haustür
- Energieausweis
- R+V Bau-Sicherheitspaket
- Blower-Door-Test
- Umfassende Beratung und Betreuung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Liefergarantie
- Kurze Bauzeiten
- Flexible Grundrisse
- Eigenleistungen möglich und förderfähig
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Maximale Planungssicherheit
- Professionelle Beratung und Betreuung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 269YSTG3A6HN
Referenznummer: 3-Double7-3741-355-kw18-86994
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