Einfamilienhaus zum Kauf

1550000 €1.550.000 €

3.491 m² Grundstück

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Wörgl (6300)

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Zum Verkauf steht ein idyllisches 3.491 m² großes Freilandgrundstück mit Altbestand unweit des Stadtzentrums von Wörgl.

Die Liegenschaft ist als "Freiland" gewidmet und mit einem großzügigen Altbestand und einem Nebengebäude in Form einer Scheune bebaut.
Das Haupthaus kann bei Um- oder Neubau um ca. 25 % auf maximal 300 m² Wohnnutzfläche vergrößert werden.
Das Bestandsgebäude wäre durchaus in einem erhaltenswerten Zustand.

Die riesige Grundstücksfläche bietet ausreichend Abstand zu den Nachbarn und es bietet sich ein traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Auf zwei Seiten grenzen weitere große Grünflächen an.

Eine interessante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und auf einem Teil sein Gewerbe und auf dem anderen Teil das private Wohnhaus zu errichten.
Somit könnte man Wohnen & Arbeiten ideal miteinander verbinden.

Das Zentrum von Wörgl ist in nur 5 Autominuten erreichbar.
Eine Zug- und Bushaltestelle befindet sich nur ca. 600 Meter vom Objekt entfernt, was wiederum eine ideale Anbindung ermöglicht.
Das Skigebiet Ellmau-Wilder Kaiser ist in 5 Autominuten erreichbar.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Stichworte Freifläche: 3.491,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, länderspezifische Bebaubarkeit