Eigentumswohnung (2 Zimmer / bezugsfrei) im Keibel-Moll-Karree - provisionsfrei
Die Großstadt vor der Haustür mitten in Mitte - das sind die Appartements im Quartier am Alexanderplatz! Die Häuser sind 1966 erbaut und 1996-1997 sowie 2014-2016 von Grund auf saniert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnendurchfluteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Balkon) bieten mit effizienten Grundrissen Großzügigkeit und Flexibilität. Die 10-geschossige Wohnanlage mit sehr großzügigem grünen Innenhof liegt in der Keibelstr. 37-38, Wadzeckstr. 10-12, Mollstr. 2-3a, unmittelbar angrenzend an den berühmten Alexanderplatz.
Im Bezirk Mitte verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Für eine langfristig qualitativ hochwertige Nutzung des Wohnhauses wurden folgende Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwendungen in der Wohnanlage vorgenommen:
1996-1997:
Instandsetzung Dach Erneuerung der Sanitär-, Elektro-und Heizstränge Erneuerung der gesamten Fassade (Wärmedämmung) Erneuerung der gesamten Fensterelemente Modernisierung der Aufzüge Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme
2014-2016:
Anstrich der Fassade Überarbeitung/Aufwertung der Etagenflure Modernisierung der Hauseingänge zu repräsentativen Eingangsbereichen
Der Verkauf des Objektes erfolgt provisionsfrei.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
6.524,11 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.920 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
23.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadzeckstraße 11, Mitte, Berlin (10178)
Alexanderplatz, der Nabel der City Ost! Der Berliner Alexanderplatz im Bezirk Mitte steht mit dem benachbarten Fernsehturm traditionell für den Mittelpunkt der City Ost. Hier kreuzen sich 6 U- und S-Bahnlinien, 13 Tram- und Buslinien sowie der Regionalexpress und bieten eine perfekte Verkehrsanbindung in die gesamte Bundeshauptstadt, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Kulturangebot und zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Hackesche Markt und das Scheunenviertel, das UNESCO-Welterbe Museumsinsel und das Humboldtforum mit dem künftigen Berliner Stadtschloss, der Gendarmenmarkt mit dem Schauspielhaus, die Einkaufsmeile Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden - all diese Highlights für Berlin-Besucher finden Sie fast vor Ihrer künftigen Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
strategis.de - https://strategis.de/
Landingpage - https://crm.propstack.de/preview/properties/1530729/lp
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 10 Etagen, Wohnungsnr.: WE-060, modernisiert
