Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

599000 €599.000 €

2.425 €/m²

7 Zimmer  •  247 m²  •  875 m² Grundstück

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Pflasterwiese 7, Walsdorf (65510)

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*Familienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 auf
einem großzügigen Grundstück von 875 m² in Walsdorf, einem der
begehrtesten Ortsteile von Idstein im Taunus. Es ist das ehemalige
Zuhause eines Erfinders, der über 100 Patente im Bereich Batterieforschung
anmeldete und bis ins hohe Alter seine Leidenschaft auslebte.

Das Haus bietet eine eine Wohnfläche von ca. 247,78 m² (inklusive des
beheizten Poolraums mit 77,44 m², der nur zur Hälfte angerechnet ist).
Hier besteht die Möglichkeit, weiteren individuellen Wohnraum zu
schaffen - ideal für eine große Familie oder Homeoffice-Lösungen.

**Besondere Highlights:**
- Beheizter Poolraum - ein echtes Extra für Entspannung und
Freizeit das ganze Jahr über
- Geräumige Doppelgarage (24,54 m²)
- Dach mit gedämmter Dachfläche und Doppelverglasung aus ca. 1999/2000
- Gas-Zentralheizung

Das Haus ist innen weitestgehend im Originalzustand und bietet daher
Spielraum für eine moderne Grundsanierung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund des Energiestandarts H ist die Prozentuale Förderung vom Staat ebenfalls höher.
Der nicht ausgebaute Dachboden wartet auf die Umsetzung Ihrer Ideen.

**Lage und Umgebung**
Walsdorf liegt ruhig und dennoch zentral im Taunus.
Sie genießen die Vorteile eines gewachsenen Dorfes mit guter
Infrastruktur und sind schnell in Idstein (historische Altstadt mit
Schloss und Fachwerk), Wiesbaden oder Frankfurt
(ca. 40-50 Minuten Fahrzeit). Die Umgebung ist geprägt von Wald,
Wiesen und Wanderwegen im Naturpark Rhein-Taunus -
perfekt für Naturliebhaber und aktive Familien.
Auch ist in direkter Umgebung ein Golfplatz und ein Reiterhof.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten,
Spielmöglichkeiten und private Rückzugsecken.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Käufer, die ein solides Massivhaus
mit viel Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu modernisieren.
Die Kombination aus großem Grundstück, Pool und Ausbaumöglichkeiten im
Dachgeschoss macht es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 497,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen